Maison à étages
104 110 Rue du Prince-Albert, Otterburn Park J3H 1L1
2 300 000 $ CAD
MLS: 14464096
Courtiers inscripteurs
Description
Laissez-vous séduire par cette propriété entretenue avec un soin remarquable au fil des années! Nichée dans un cul-de-sac sur un terrain de 36,953 pc et bordée par l'eau, elle offre un environnement exceptionnel. Les nombreuses boiseries confèrent à la demeure une ambiance chaleureuse et un cachet intemporel qui plairont assurément aux amateurs de bois. Vous serez charmés par les planchers en lattes de chêne qui recouvrent les pièces. Que ce soit pour admirer la vue, profiter de la quiétude des lieux ou simplement savourer un mode de vie en harmonie avec la nature, cette propriété représente une occasion unique de réaliser votre rêve.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 18 Pièces
- Année de construction
- 1990
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 36 953 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 63 x 0 pieds
19.20 x 0.00 mètres - Dimensions du terrain
- 0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres
Addenda
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE RÉSIDENCE LOCALISÉE SUR UN SITE DE RÊVE!
* Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'entrée majestueuse. Son imposant escalier, véritable élément central de la demeure mène à l'étage. Cette entrée crée une première impression et reflète parfaitement le caractère distingué et le prestige de cette propriété d'exception.
* Le salon chaleureux se distingue par son foyer au gaz qui crée une ambiance des plus réconfortantes. Offrant une vue sur l'eau, cet espace devient un lieu privilégié pour se détendre et profiter pleinement de la beauté des paysages environnants. De superbes portes ajoutent une touche d'élégance tout en permettant une belle communication avec le boudoir, créant ainsi une harmonie parfaite entre les espaces de vie.
* La cuisine avec son espace dinette donnant sur une terrasse se distingue par ses armoires en chêne, ses comptoirs en granite, son îlot avec comptoir-lunch ainsi que son dosseret en céramique.
* La salle à manger élégamment aménagée avec ses demi-mur et ses magnifiques caissons en chêne offre un décor chaleureux et distingué. Conçue pour recevoir, elle propose un espace généreux pouvant accueillir de grandes réceptions.
* La chambre des maîtres offre un véritable havre de paix avec son coin bureau et un accès sur la verrière quatre saisons. Cette suite privée se distingue par sa salle de bain attenante comprenant un bain tourbillon en onyx, une douche indépendante, une grande vanité avec deux lavabos ainsi qu'un vaste garde-robe walk-in. Un espace pensé dans les moindres détails où confort et fonctionnalité se côtoient.
* La magnifique verrière de grande superficie constitue un espace de vie exceptionnel où il fait bon se retrouver en toute saison. Elle accueille une piscine et un spa, créant un véritable oasis de détente. Son mur complet de fenêtres inonde la pièce de lumière naturelle et offre une vue remarquable sur l'extérieur. Grâce à son accès direct à une grande terrasse, cet espace devient l'endroit par excellence pour profiter de belles journées en compagnie de la famille et des amis dans un décor invitant et chaleureux.
* La salle de lavage qui bénéficie d'une porte latérale donnant accès au côté de la maison et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
* À L'ÉTAGE, on découvre une grande salle familiale située au centre de la demeure. Cet étage propose également trois grandes chambres à coucher aux superficies généreuses dont deux ont un garde-robe walk-in. Un espace bureau ouvert s'ajoute à l'aménagement. Deux salles de bain avec bain/douche viennent compléter cet étage.
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Chaque pièce révèle des détails soigneusement pensés, des espaces généreux et une qualité de construction qui sauront vous séduire.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette grande résidence.
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Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Autre Planchers chauffants
Eau chaude - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus - Revêtements
- Aluminium
Pierre - Type de fenêtre
- Oscillo-battant
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Pavé uni
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Piscine
- Autre Spa
Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Système d'alarme
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Autre e thermopompe murale
Cour privée
Système d'alarme - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac
Bordé par l'eau Rivière
Navigable - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 14x21.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 26.1x13.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Boudoir | 14.3x13.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16x11.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 12.2x11.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 23.4x12.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.3x4.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 8.11x6.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 20.2x16.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 13.6x12 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 8.1x7.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 38.6x25 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle familiale | 20.5x20.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 12.4x7.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 17.11x16.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 12.6x10.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 16.10x13.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 17.11x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.7x8.2 P | Bois |
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, 3x thermopompe, spa, piscine creusée, chauffe-eau, système centrale thermolec à l'eau chaude pour planchers chauffants rez-de-chaussée et 2ieme étage.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 853 600 $
- Bâtiment
- 1 084 400 $
- Total
- 1 938 000 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 3 470 $
- Taxes municipales 2026
- 12 844 $
- Taxes scolaires 2027
- 1 355 $
- Total
- 17 669 $
Photos de la propriété
104 110 Rue du Prince-Albert, Otterburn Park J3H 1L1 · MLS 14464096
