Appartement
2975 Rue des Émeraudes App. 304, Longueuil (Saint-Hubert) J4T 3T7
259 900 $ CAD
MLS: 25091076
Courtiers inscripteurs
Description
UN CHEZ VOUS À PRIX ABORDABLE! Idéalement localisée à proximité de tous les services essentiels, cette copropriété représente une belle opportunité pour une personne seule ou un couple. L'immeuble est muni d'un ascenseur et offre un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi un confort et une accessibilité pour tous les résidents. Sa généreuse fenestration mur à mur laisse entrer une abondante lumière naturelle créant une ambiance chaleureuse. Pour agrémenter la belle saison, les résidents bénéficient également d'une piscine creusée/chauffée, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été!
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1993
- Superficie habitable
- 556 pc
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
UN CHEZ-SOI À PRIX ABORDABLE! Idéalement situé à proximité de tous les services, ce condo saura répondre à vos attentes. Ce qui charme dès le premier regard c'est sa généreuse fenestration qui procure une luminosité exceptionnelle. Son aménagement à aire ouverte crée une belle fluidité entre les espaces de vie, offrant une ambiance conviviale et dynamique.
* L'ENTRÉE offre une belle perspective sur l'aire de vie commune, baignée d'une abondante lumière naturelle. Une première impression des plus accueillantes qui met en valeur l'espace.
* LE SALON se distingue par sa généreuse fenestration mur à mur qui inonde la pièce de lumière naturelle. Une porte vous donne directement accès à votre balcon privé avec vue sur la piscine. Idéal pour profiter des belles journées.
* LA SALLE À MANGER adjacente au salon et à la cuisine crée un espace convivial et ouvert. Parfait pour recevoir famille et amis. Un aménagement qui favorise les échanges et les beaux moments partagés autour d'un bon repas.
* LA CUISINE est aménagée d'armoires en mélamine offrant un bel espace de rangement. Un espace fonctionnel qui saura répondre à vos besoins.
* LA CHAMBRE dotée d'un grand garde-robe offre un espace de rangement pour organiser vêtements et effets personnels.
* LA SALLE DE BAIN possède une baignoire encastrée ainsi qu'une douche indépendante.
* Les appareils de lessive sont dissimulés derrière des portes pour une apparence soignée. Des armoires de rangement complètent l'ensemble et permettent de garder les produits et accessoires de lessive bien organisés.
ASPECT INTÉRESSANT:
* Espace de vie à aire ouverte
* Propriété très lumineuse grâce à sa fenestration mur à mur
* Installation laveuse/sécheuse dans le condo
* Immeuble sécuritaire avec porte extérieure verrouillée
* Piscine creusée/chauffée + terrasse
* Adapté pour personne à mobilité réduite
* Ascenseur
* Environnement entouré d'arbres matures
LOCALISATION:
* Accès rapide à la route 116, autoroute 30 et Boul. Taschereau
* Près du Pont Jacques-Cartier
* À 5 minutes en voiture des Promenades St-Bruno
* Près restaurants, pharmacie, épicerie, commerces au détail, etc.
* Accès rapide à l'Hôpital Charles Lemoyne et CLSC
* Près transport en commun, le train à Longueuil direction Montréal
VOICI UNE BELLE OCCASION de devenir propriétaire sans compromis sur le confort et la qualité de vie!
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Adapté pour personnes à mobilité réduite
- Rampe d'accès extérieure
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Brique
Vinyle - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 38
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Interphone - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Proximité
- Autre Divers commerces
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Services disponibles
- Cour
Piscine extérieure
Espace de rangement extérieur - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 12.11x11.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 11x8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 9.2x7.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 10.6x9.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 10.2x7.5 P | Céramique |
Inclusions
Luminaires, pôles, stores et rideaux chambre à coucher, hotte micro-onde, air climatisé portatif, cuisinière, rangement/pharmacie salle de bain, tablette/rangement chambre à coucher et entrée.
Exclusions
Tous les meubles et les électros
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 33 800 $
- Bâtiment
- 161 700 $
- Total
- 195 500 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 670 $
- Frais de copropriété
- 4 632 $
- Taxes municipales 2026
- 1 338 $
- Taxes scolaires 2027
- 120 $
- Total
- 6 760 $
Photos de la propriété
2975 Rue des Émeraudes App. 304, Longueuil (Saint-Hubert) J4T 3T7 · MLS 25091076
